关于印发《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准（试行）》的通知
鄂建文〔2023〕34号
各市、州、直管市、神农架林区住（城）建局，各有关单位：
为进一步提升 全省工程监理与相关服务质量和技术水平 ，维护公平、有序的执业环境，保障工程监理市场各方 的合法权益 ，促进行业健康发展 ， 我厅组织研究制定了《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准 (试行） 》，现印发给你们，供湖北省工程监理市场各方参考使用。
附件：湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准 （试行）
湖北省住房和城乡建设厅
2023年 9 月 4 日
（此件公开发布）
《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准（试行）》政策解读
一、 起草背景
近 几 年 来， 我 省 工 程监 理 市 场 恶性 压 价 、 无 序 竞争 现 象 尤 为严重 ， 造成 部分企 业人 员投入 和履 职不到 位 、 招 标环节 与中 标后监 管脱 节 、 工 程监理与相关服务工作严重降低 标准 ，工程项目隐患风险不 断 。 为规 范湖北 省建 设工程 监理 与相关 服务 收费的 行为 ，维 护 公平、有序竞争的执业环境 ， 维护发包人和监理人的合法 权 益， 促 进 我 省工 程 监 理 与相 关 服 务 质 量 和技 术 水 平 进一 步 的 提 高， 湖 北 省 住房 和 城 乡 建设 厅 研 究 制 定 了《 湖 北 省 建设 工 程 监 理与 相 关 服 务收 费 参 考 标准 》 。
二、主要目标
通过 制定工 程监 理与相 关服 务项目 收费 参考 标准， 引导 企业 结 合市 场 实 际 情况 合 理 、 有 序 竞争 ， 以 合 理的 收 费 为 保障 ， 在 监 理咨 询 服 务 过程 中 投 入 充 足 的资 源 ， 杜 绝腐 败 事 件 的发 生 ， 稳 定行 业 人 才 队伍 ， 筑 牢 服 务 质量 防 线 ， 提高 行 业 公 信力 ， 维 护 建筑 业 各 参 与方 合 法权 益 ，为 确 保 工 程安 全 与 质 量提 供 有 力保障。
三、文件内容说明
本参考标准 共分 四个部分：
第一 部分为 总则 。明确 工程 监理与 相关 服务定 义， 服务 收费原则和适用范围 。
第二 、三部 分为 监理与 相关 服务计 费标 准和方 法。 明确 两 种收 费 计 费 方式 ： 一 是 综合 费 率 法 ， 以 项目 计 费 额 为基 础 ， 按 照一 定 的 费 率标 准 并 考 虑工 程 复 杂 程 度 （调 整 系 数 ）计 算 工 程 监理 费 ， 具 体计 费 比 例 可以 在 一 定 的 浮 动范 围 内 由 合约 双 方 协 商确 定 ； 二 是人 员 综 合 费用 法 ， 以 项 目 人员 投 入 为 基础 ， 按 各 类监 理 人 员 综合 费 用 标 准、 服 务 时 间 等 计算 工 程 监 理费 ， 并 对项目监理机构人员配备提供参考标准。
第四 部分为 附则 。明确 房屋 建筑和 市政 公用工 程以 外相 关 服务 ， 如 项 目代 建 、 电 力 及 化工 等 相 关 专业 监 理 工 作的 计 费 可 以参 考 本参考 标 准使 用 ，从 而 为 更 多监 理 相 关 服务 工 作 计费提供借鉴。
来源：湖北省住房和城乡建设厅
